2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市中央区
72.7万円/㎡
前年比-4.1%
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アルファスクエアさいたま新都心D.C
埼玉県さいたま市中央区本町西六丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩22分
2006年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,569万円
62.3万円/㎡
2,901
4,013
5,126
6,238
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,126万円
54.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスクエアさいたま新都心D.C
3,580万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,580万円 | 48.8万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/15 | エクセレントシティさいたま新都心 さいたま市中央区本町西四丁目 | 北与野駅15分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | コルサムSI与野本町 さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅6分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/25 | びゅうパルク与野本町 さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 与野本町駅10分 | 4,699万円 | 58.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/04 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/28 | ミオカステーロ南与野 さいたま市中央区鈴谷五丁目 | 南与野駅9分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライフピア与野新中里 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市中央区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）はさいたま市中央区の平均と比較して32.9%割安です。
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